Mục lục:

Bạn cần những gì để đủ điều kiện vay thế chấp?
Bạn cần những gì để đủ điều kiện vay thế chấp?

Video: Bạn cần những gì để đủ điều kiện vay thế chấp?

Video: Bạn cần những gì để đủ điều kiện vay thế chấp?
Video: Từ 15/5/2021: Muốn thế chấp SỔ ĐỎ phải đủ 4 điều kiện gì ? 2024, Tháng Ba
Anonim

Đối với cả các khoản vay thông thường (bao gồm cả những khoản vay gặp gỡ Fannie và Freddie yêu cầu ) và hầu hết các khoản vay do chính phủ hậu thuẫn, điểm tín dụng tối thiểu được yêu cầu thường là 620. Tuy nhiên, các khoản vay USDA thường yêu cầu điểm tối thiểu là 640, và một số người cho vay sẽ cung cấp khoản vay cho những người vay có điểm 580 hoặc thấp hơn.

Bên cạnh đó, bạn cần những giấy tờ gì để vay thế chấp?

Tùy thuộc vào tình huống cụ thể của bạn, đây là bảy tài liệu bạn có thể cần khi đăng ký vay mua nhà

  • Hoàn thuế. Những người cho vay cầm cố muốn có được câu chuyện đầy đủ về tình hình tài chính của bạn.
  • Phiếu lương, W-2 hoặc bằng chứng thu nhập khác.
  • Sao kê ngân hàng và các tài sản khác.
  • Lịch sử tín dụng.
  • Thư quà tặng.
  • Giấy tờ tùy thân có ảnh.
  • Lịch sử thuê.

Ngoài ra, tôi có thể mua loại thế chấp nào trên tiền lương của mình? Quy tắc này nói rằng thế chấp của bạn thanh toán (bao gồm thuế tài sản và bảo hiểm chủ nhà) Nên không quá 28% trong số của bạn trước thuế thu nhập , và của bạn tổng nợ (bao gồm thế chấp của bạn và các khoản nợ khác, chẳng hạn như thanh toán khoản vay mua ô tô hoặc sinh viên) Nên không quá 36% trong số của bạn trước thuế thu nhập.

Hơn nữa, khó đủ điều kiện để được thế chấp như thế nào?

Trong khi tốt nhất thế chấp lãi suất thường dành cho những người vay có điểm tín dụng FICO từ 740 trở lên, người đi vay có thể đủ tiêu chuẩn với điểm số thấp hơn. Walters nói, những người đi vay thường có thể nhận được các khoản vay thông thường với điểm FICO là 680 và giảm 5%. Những người có điểm tín dụng thấp hơn thường phải đăng ký các khoản vay FHA.

Bạn cần làm việc trong bao lâu để được thế chấp?

Thông thường, bạn nên có đã ở trong hiện tại của bạn Công việc ít nhất từ ba đến sáu tháng trước khi nộp đơn. Nhiều hơn bạn có thể tiết kiệm tối đa để đặt dưới dạng tiền gửi, sự lựa chọn càng lớn thế chấp cái đó sẽ có sẵn cho bạn.

Đề xuất: