Video: Tôi có thể rút tiền tái cấp vốn cho bất động sản đầu tư không?
2024 Tác giả: Adrian Farmer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:58
Có thể sử dụng tiền mặt - ra tái cấp vốn về nhà của bạn để mua một bất động sản đầu tư . Bạn có thể sử dụng số tiền đã rút để chế tạo trả trước hoặc mua bất động sản đầu tư với tiền mặt . Và bạn có thể làm được điều này ngay sau khi tái cấp vốn đóng cửa. Tuy nhiên, bạn vẫn phải đáp ứng các yêu cầu tín dụng của người cho vay đối với tái cấp vốn.
Tương tự, nó được hỏi, bạn có thể rút tiền tái cấp vốn cho một bất động sản cho thuê không?
MỘT tiền mặt - tái cấp vốn sẽ tăng số tiền cho vay bạn có trên của bạn tài sản cho thuê . Có, có thể các giá trị có thể đi xuống và một tiền mặt - tái cấp vốn sẽ giảm vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn. nếu bạn không cần phải bán nhà của bạn, sau đó nó sẽ không quan trọng bao nhiêu vốn chủ sở hữu bạn có trong nhà của bạn.
Sau đó, câu hỏi đặt ra là, làm cách nào để rút vốn chủ sở hữu ra khỏi tài sản đầu tư của tôi? Có hai cách chính để thực hiện vốn chủ sở hữu cho thuê bất động sản : một ngôi nhà công bằng cho vay, hoặc một ngôi nhà công bằng hạn mức tín dụng (HELOC). Cả hai đều sử dụng bất động sản đầu tư là tài sản thế chấp, và bạn sẽ trả lại những gì bạn vay theo thời gian với lãi suất cố định hoặc thay đổi được ấn định trước.
Tương tự, bạn có thể refi một bất động sản đầu tư không?
Có thể tái cấp vốn cho bất động sản đầu tư tương tự như cách bạn làm nó với một nơi cư trú chính. Khi nào bạn tái cấp vốn , bạn có thể đảm bảo một mức lãi suất thấp hơn hoặc thay đổi các điều khoản của khoản vay của bạn. Bạn có thể cũng lấy tiền từ vốn chủ sở hữu tích lũy của bạn bằng cách rút tiền mặt tái cấp vốn hoặc cho vay tự có nhà.
Tỷ lệ tái cấp vốn cho bất động sản đầu tư là gì?
Tỷ lệ thế chấp và tái cấp vốn hiện tại
Sản phẩm | Lãi suất | APR |
---|---|---|
Tỷ lệ FHA cố định trong 30 năm | 3.388% | 4.463% |
Tỷ lệ VA cố định trong 30 năm | 3.203% | 3.584% |
Tỷ lệ jumbo cố định trong 30 năm | 3.469% | 3.570% |
Lãi suất cố định trong 15 năm | 3.375% | 3.275% |
Đề xuất:
Bạn có thể rút tiền tái cấp vốn cho một ngôi nhà được sản xuất không?
FHA cho phép người vay tái cấp vốn lên tới 97,75% giá trị của ngôi nhà đã sản xuất và bạn được phép chuyển chi phí đóng vào khoản vay mới. Có thể tái hoàn vốn bằng tiền mặt, mặc dù chúng thường được cung cấp theo từng trường hợp cụ thể
LTV tối đa cho khoản tái cấp vốn rút tiền mặt là bao nhiêu?
Giới hạn cho vay tối đa theo giá trị (LTV) - Bất kể mùa nào, có những giới hạn nghiêm ngặt về số tiền bạn có thể nhận được trong bất kỳ khoản tái cấp vốn rút tiền mặt nào. Hiện tại, LTV tiêu chuẩn là 85% vốn chủ sở hữu thế chấp của bạn. Đây là tiêu chuẩn chung của ngành được các nhà cho vay áp dụng sau cuộc khủng hoảng nhà ở năm 2008
Bạn có thể rút tiền mặt để tái cấp vốn cho khoản vay FHA không?
Tùy chọn tái cấp vốn bằng tiền mặt FHA cho phép chủ nhà thanh toán khoản thế chấp hiện có của họ và tạo một khoản vay mua nhà lớn hơn để cung cấp thêm tiền mặt cho họ. Để đủ điều kiện nhận tái cấp vốn bằng tiền mặt FHA, người vay sẽ cần ít nhất 20% vốn chủ sở hữu trong tài sản dựa trên đánh giá mới
Làm thế nào để bạn bắt đầu đầu tư vào quỹ tương hỗ cho người mới bắt đầu?
Hướng dẫn cho người mới bắt đầu về quỹ tương hỗ Bắt đầu với bất kỳ số tiền nào (thấp nhất là 500) Đa dạng hóa trên nhiều cổ phiếu và các công cụ khác như nợ, vàng, v.v. Bắt đầu đầu tư tự động hàng tháng (SIP) Đầu tư mà không yêu cầu mở tài khoản DMAT
Tôi có thể sử dụng vốn chủ sở hữu để mua bất động sản đầu tư không?
Hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu Câu trả lời là có! Bạn thực sự có thể sử dụng ngôi nhà hiện có của mình để vay vốn đầu tư bất động sản cho thuê. Nhiều nhà đầu tư ban đầu sử dụng tiền từ hạn mức tín dụng có bảo đảm trên ngôi nhà hiện có của họ như một khoản trả trước cho khoản đầu tư thứ nhất hoặc thứ hai của họ